Форум о ЖК «Поколение»
Ипотека, банки, субсидии.

Уважаемые посетители форума Novostroyki.org, приветствуем вас в теме об ипотечных продуктах российских банков и государственных программах кредитования покупки первичного жилья в ЖК «Поколение» от застройщика ФСК Лидер. Кроме того, здесь приветствуется обсуждение субсидирования и кредитных программ (материнский капитал, военная ипотека и т.д.), используемых новоселами именно в ЖК «Поколение». Просьба, быть корректными. Для других тем используйте поиск. Спасибо за понимание.

Оживлю тему. Давайте обсудим условия, которые предлагают различные банки. Где наиболее выгодно сейчас кредит оформлять? Какие есть нюансы оформления? Из того, что слышала я - минимальную ставку сбер дает - 7,4%, но там сроки кредитования небольшие, до 7 лет кажется. Какие еще варианты есть?

[QUOTE commid=54546]Оживлю тему. Давайте обсудим условия, которые предлагают различные банки. Где наиболее выгодно сейчас кредит оформлять? Какие есть нюансы оформления? Из того, что слышала я - минимальную ставку сбер дает - 7,4%, но там сроки кредитования небольшие, до 7 лет кажется. Какие еще варианты есть? [/QUOTE] Мне ВТБ нравится, они 9,7% дают, но срок значительно больше - 30 лет. Первый взнос 10%, оч выгодно мне кажется. У Сбера на 30 лет побольше ставка, и минимальный взнос 15%. Зато Сбер новую фишку придумал - можно договор бронирования оплатить через их мобильное приложение. Квартиру точно никто не успеет увести.

[QUOTE commid=54636] Мне ВТБ нравится, они 9,7% дают, но срок значительно больше - 30 лет. Первый взнос 10%, оч выгодно мне кажется. У Сбера на 30 лет побольше ставка, и минимальный взнос 15%. Зато Сбер новую фишку придумал - можно договор бронирования оплатить через их мобильное приложение. Квартиру точно никто не успеет увести. [/QUOTE] Ну да, ВТБ тоже хорошее предложение дает, тут уже кому как больше подходит. Ставка чуть больше конечно, чем у сбера, но и платежи поменьше. О договоре бронирования можно подробнее? Не надо даже в банк ехать, чтоб оплату провести или как?

[QUOTE commid=54715]Ну да, ВТБ тоже хорошее предложение дает, тут уже кому как больше подходит. Ставка чуть больше конечно, чем у сбера, но и платежи поменьше. О договоре бронирования можно подробнее? Не надо даже в банк ехать, чтоб оплату провести или как?[/QUOTE] Ну я сама не делала так, форумчанка одна рассказывала, что за пару минут оплатила бронь на квартиру. Ей планировка понравилась, и скидка была хорошая на квартиру, вот она и решила быстро забронировать квартиру. Менеджер из офиса продаж подсказала, что можно онлайн все оплатить. И кстати, без комиссии оплата проходит, получается экономится и время, и деньги.

Экономия это хорошо, а вот выгода у каждого своя. Мне больше вариант ВТБ нравится. Чтоб забронировать квартиру я время найду в банк проехать - это ведь один раз сделать надо. А платить ежемесячно меньше придётся, если 9,7% у ВТБ оформить. Ну это моё мнение, каждый для себя выгодный вариант сам выбирает. Мне нравится, что с Лидером многие банки работают, и условия нормальные предлагают - есть из чего выбрать.

[b]Vikki[/b], cейчас кстати новое предложение появилось - ставка 6,45, федеральная программа, с 1 ноября появилась. АФИК, еще и ставка переменная, от инфляции зависит, я такого раньше не слышала.

[b]Еремина Лиза[/b], Да, я тоже видела, просматриваю иногда новости на сайте, пока еще договор не оформили. Хорошо, что мы не торопились, теперь может быть повыгоднее сможем оформить кредит. Хотя переменная ставка смущает, вдруг инфляция расти будет все время. Если я правильно поняла

[b]Assol1[/b], да не, если погуглить, то получается, что ставка упала сильно с 2015 года, и продолжает то падать то незначительно рати. если все хорошо будет, то наверное она будет чаще уменьшаться. Лучший выход это со знающими спецами проконсультироваться.

Мне интересно, а если брать квартиру в ипотеку, то тогда скидки на нее тоже есть? А то не очень поняла, на сайте указано, что срок первого платежа до 15 января это по рассрочке имеется ввиду или при ипотеке? У других жк пишут что скидки есть при 100% оплате.

[b]Олеся Самсонова[/b], 100 % - это либо когда всю сумму полностью отдаешь сам, либо когда в ипотеку оформляешь - тогда же банк всю сумму застройщику отдает, а вы уже будете с банком рассчитываться. Так что я думаю, что на ипотеку как раз в первую очередь скидки и распространяются, мне кажется большинство в ипотеку и берет.

Ну что, новогодние праздники уже давно закончились, кто знает есть новые предложения по ипотеке?

[QUOTE commid=56080] Ну что, новогодние праздники уже давно закончились, кто знает есть новые предложения по ипотеке? [/QUOTE] Я слышала есть даже 6% ставка, но только для семей с детьми. Точно не помню какой банк, на сайте в новостях была эта инфа. Если актуально посмотрите сами подробнее там даже от количества детей какие-то показатели зависят. Интересная тема, имхо, я таких низких ставок не встречала раньше.

[QUOTE commid=56101] Я слышала есть даже 6% ставка, но только для семей с детьми. Точно не помню какой банк, на сайте в новостях была эта инфа. Если актуально посмотрите сами подробнее там даже от количества детей какие-то показатели зависят. Интересная тема, имхо, я таких низких ставок не встречала раньше.[/QUOTE] Посмотрела, на самом деле интересный вариант. 6% правда не на весь период дают, а на несколько лет, смотря сколько детей. У нас двое, если выбирать такой вариант то нам на 3 года размер процентов зафиксируют. И первый взнос всего 20%. Надо подумать.

[QUOTE commid=56159]Посмотрела, на самом деле интересный вариант. 6% правда не на весь период дают, а на несколько лет, смотря сколько детей. У нас двое, если выбирать такой вариант то нам на 3 года размер процентов зафиксируют. И первый взнос всего 20%. Надо подумать.[/QUOTE] Оч неплохо, я считаю. Ну а в общем у Лидера довольно много разных вариантов кредитования на сайте, покопаться и можно найти самый оптимальный. Недавно говорила с будущими соседями, так они вообще рассрочку оформили, им правда всего 30% не хватает, планируют в течение неск. месяцев выплатить.

Я слышала есть даже 6% ставка, но только для семей с детьми. Точно не помню какой банк, на сайте в новостях была эта инфа. Если актуально посмотрите сами подробнее там даже от количества детей какие-то показатели зависят. Интересная тема, имхо, я таких низких ставок не встречала раньше.[/QUOTE] ну вы наверно АИЖК имеете ввиду под 6,45 %, но там вроде подводных камней много

для зарплатников сбер отличный вариант - процент ниже, одобрение быстрее

Наверное у тех, кто пополнение в этом году ждет появилась вполне неплохая возможность с этой ипотекой. Ставка реально ниже нежели в других банках. И срок кредитования до 30 лет, хоть потом она и увеличивается. Неужели уже и у нас такие программы начинали разрабатывать для семей с детьми.

Слышала начались продажи в четвертом корпусе, а он уже аккредитован банками или пока нельзя ипотеку оформить там? Хотелось бы оформить покупку пока цена не подскочила и выбор планировок большой.

[QUOTE commid=58201]Слышала начались продажи в четвертом корпусе, а он уже аккредитован банками или пока нельзя ипотеку оформить там? Хотелось бы оформить покупку пока цена не подскочила и выбор планировок большой.[/QUOTE] Да, ВТБ и Абсолют точно аккредитовали его, может и другие уже подтянулись, узнайте в офисе. Не знаю какие у них там ставки правда, но насколько я знаю ВТБ выгодные проценты предлагает обычно, во всяком случае на предыдущие корпуса 8,9% на 30 лет оформляли, и первый взнос 10% всего, думаю и для 4-го корпуса такие условия будут. Но опять же это лучше уточнять в офисе. [QUOTE commid=56214]ну вы наверно АИЖК имеете ввиду под 6,45 %, но там вроде подводных камней много[/QUOTE] Нет, это Сбер совместно с застройщиком организовали такую акцию для семей с детьми. На сайте Поколения в разделе Акции об этом подробно написано.