В ЗАО столицы выросла доля массового сегмента

Три года назад впервые стали появляться утверждения о том, что потенциал столицы сконцентрирован исключительно в промзонах, других территорий для строительства масштабных объектов нет. А в 2015 году на таких участках появились первые новостройки с квартирами, хотя ранее в промзонах выходили проекты только с апартаментами. Эксперты «МИЭЛЬ» решили выяснить, как развитие промзон повлияло на рынок новостроек столицы во всех округах. Первое исследование посвящено ЗАО.

Традиционно западное направление столицы считалось локацией бизнес-класса, и в 2014 году доля жилья «бизнес» здесь составляла почти 90%. Однако сегодня в ЗАО превалируют бюджетные объекты, а доля бизнес-сегмента снизилась до 46%. На текущий момент объем массового сегмента здесь составляет более 146 000 кв. м.

Также практически вдвое снизился порог входа на рынок локации. Так, если три года назад самым бюджетным вариантом здесь была квартира за 7,4 миллиона руб., то сейчас минимальная стоимость составляет 3,16 миллиона руб.