В подмосковном регионе цены на новостройки упали

Представители компании Est-a-Tet из аналитического и консалтингового отдела сообщают о том, что, исследовав изменения средневзвешенной цены, стало известно о падении цен на рынке «первички» практически во всех крупных населенных пунктах Московской области. Тем не менее рост цен все же был зафиксирован, но лишь в двух городах Московской области: в Одинцово (6.6%), в Видном (4.7%). В данных населенных пунктах замечено сокращение объема предложения, несмотря на повышение цен. Эксперты связывают это с началом строительства малого числа новых объектов. К примеру, в Видном число предложения снизилось на 47.5%, здесь сдавались корпуса в комплексах, которые уже находились в продаже.

В остальных городах Московской области предложение было пополнено новыми объектами на стартовом этапе застройки. Самое значимое падение цены замечено в Ивантеевке — 16%. В то же время уровень предложения возрос в 2.5 раза, ведь в реализацию поступили новые проекты, например, ЖК «Берег Скалбы» и «Первомайский».

Владимир Богданюк отметил, что в общем колебания цен на рынке «первички» происходили за счет преобразования уровня предложения, а поскольку конкуренция здесь возросла, девелоперы постепенно уменьшили плановые темпы увеличения цен в своих объектах.