NAI Becar: какие продукты принесут инвесторам наибольшую доходность

Специалисты компании провели исследование рынка коммерческой недвижимости с целью помощи инвесторам в формировании стратегии управления своими активами. Анализ рынка показал, что офисная и торговая недвижимость являются наиболее привлекательными для долгосрочных инвестиций, в ближайшие 5 – 7 лет годовой доход от них будет составлять 13 – 16%. Апартаменты же обладают высоким уровнем доходности в краткосрочной перспективе.

Если говорить о складской недвижимости – ставки капитализации составляют 13%, что является приемлемым уровнем доходности. Однако рост предложения может привести к снижению ставок и, соответственно, прибыли.

Исследование проводилось при помощи матрицы BCG, предназначенной для анализа портфеля продуктов предприятия. Однако специалисты NAI Becar проявили креативность и использовали её для анализа инвестиционного портфеля в различных отраслях коммерческого недвижимого имущества.

С полной версией исследования можно ознакомиться на сайте NAI Becar.